助力爱心公益汇,微力见证公证情

    热心公益,一直是包头市宏鉴公证处党支部的光荣传统,以“雪中送炭”式的帮扶,解决群众的燃眉之急,成为了我支部的惯例,在这种惯例的引导下,每名党员都把对群众的扶危济困作为一种常态,自发性的贯穿于日常中。   包头市宏鉴公证党支部积极响应社区的号召,5名在青山区先锋道办事处光荣社区完成双报到的党员,于7月17日参加了该社区组织的“凝聚党心、与爱同行”共产党员献爱心活动。   此次的捐赠虽是自愿的形式,亦没有什么硬性的标准,但党员们非常重视此次的捐赠活动,在得到这次活动的通知后,就纷纷将家中闲置的书籍、学习用具、未曾使用过的生活物品找出,并早早带到单位做了登记备案。今天上午,在支部书记周殿祥的带领下,党员们来到了青山区“党建.爱心公益汇”基地,将蕴含着党员浓浓爱心的生活、学习用品,郑重的交到了公益汇负责人手中,以实际的行动向受助者送去一份来自宏鉴公证人的温暖,真正体现了这次捐助活动的主题--“凝聚党心、与爱同行”。  捐物虽微,却是一份力量的体现,这份力量就是一份传递光明与温暖的火种,生生不息。在公益之行中,行动是最好的声音,它胜过一切华美的浮言。包头市宏鉴公证处党员们以这样的一种形式践行着共产党员人的永恒誓言---“不忘初心,牢记使命”。

包头市宏鉴公证处 2020-07-17

《民法典》系列普法之八

【《民法典》系列普法之八】公证为监护人的设定提供便利                  《民法典》对担任无民事行为能力和限制民事行为能力人的监护人的范围做了具体规定。民法典第二十八条规定:无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:(一)配偶;(二)父母、子女;(三)其他近亲属;(四)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是应经被监护人所在地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。    第三十一条:对监护人的确定有争议的,由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人,有关当事人对指定不服的,可以向人民法院申请指定监护人,有关当事人也可以直接向人民法院申请指定监护人。第三十二条:没有依法具有监护资格的人的,监护人由民政部门担任,也可以由具备履行监护职责条件的被监护人住所地的居民委员会、村民委员会担任。民法典虽然规定了监护人的范围,也规定了当事人可以直接向人民法院申请指定监护人,但是在现实生活中,很多当事人认为向人民法院申请指定监护人的程序比较复杂,也耗费时间,相关部门也比较认可公证,那么担任监护人的声明书公证不失为一个万全之举。【案例】李女士系精神病人,父母双亡,无兄弟姐妹,未婚、无子女,也没有其他监护人,其住所地的居委会将其送往医院进行住院治疗。现需要用李女士的退休工资来支付医疗费用,但是由于李女士病重,忘记银行卡密码,导致存款无法支取,银行只允许李女士的监护人来提取存款。虽然居委会煞费苦心,也找不到愿意担任李女士监护人的近亲属、个人和组织。而根据《民法典》三十二条规定,居委会可以担任李女士的监护人,那么居委会通过什么方式才能支取李女士的存款呢?《声明书》公证无疑可以解决这一棘手难题,居委会的法定代表人以居委会的名义声明:居委会自愿担任李女士的监护人,居委会在不损害李女士利益的前提下,支取李女士的存款用来支付李女士的医药费,居委会今后负责李女士的生活起居、生老病死。这样一来,不仅避免了向法院申请指定监护人的繁杂程序,还解决了李女士的医药费,更解决了李女士今后生养死葬的问题,为当事人节省了很大的时间成本,取得了很好的社会效应。同理,依据上述法律规定,被监护人的近亲属、其他有资格、有条件的个人和组织欲担任监护人,均可以通过声明书公证的形式来实现。不言而喻,任何组织和个人担任监护人均应勤勉尽责,如损害被监护人的利益均需承担相应的法律责任。

包头市宏鉴公证处 2020-07-17

普法宣传进社区,开坛讲法入基层

   《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起施行,这是新中国成立以来第一部以“法典”命名的法律,是新时代社会主义法制建设的重大成果。为落实中宣部等八部门联合印发通知要求开展《民法典》学习宣传工作的精神,包头市宏鉴公证处积极行动起来,于7月16日派出部分公证员参加了由青山区自由路街道办事处组织开展的《民法典》主题宣传活动。  活动一开始,我处的宣传台前便围拢来了许多居民,公证人员将我处的普法宣传刊物《宏鉴公证》、《公证案例集锦》一一发放到他们手中,并说明了我们的工作性质与职能,还细心的指明了我处的联系方式,以便让居民们遇有涉法问题,能够通过我处宣传刊物的指引,第一时间得到公证的帮助。公证人员的贴心与周到,一下子消除了居民们的生疏感,她们纷纷将各自在工作、学习和生活中法律问题向公证员进行咨询,虽然有些是与公证的业务范围并无关联的跨界咨询,有些是家长里短的闲聊攀谈,但公证员还是耐心倾听,热情指点,提出了相应的建议,目的是通过我们零距离的服务,切实帮助他们解决问题。与此同时,另外的公证员在办事处的党群活动中心,为社区居民进行了《民法典》的专题讲座,这也是我处与街道社区建立《民法典》联动系列宣传中的一项。这次讲座的内容紧紧围绕社区日常工作中经常遇到的问题展开。公证员结合继承、婚姻家庭、遗嘱、物权取得、保证责任的确定等规定,通过现行法律与《民法典》规定出现的变化,通过案例的分析,为听众进行深入浅出的讲解,目的是提升办事处基层工作人员对《民法典》的理解与认识,为下一步《民法典》逐级向更基层的普及与推广发挥薪火传承的作用。  任何的观念与意识的提升,不是一蹴而就的,需要一个长期而又持续的累积过程,作为一个助推“依法治国”大河向前奔涌的一枚小浪花,我处愿在秉承初心中,携点微之力“践行使命”,在为民谋福祉,为国保平安,为开辟中国法治新境界而发挥公证更大的职能作用。

包头市宏鉴公证处 2020-07-17

【《民法典》系列普法之七】

【《民法典》系列普法之七】抵押人转让抵押财产有法可依了                                              《中华人民共和国民法典》是新中国成立以来第一部以"法典"命名的法律,将于2021年1月1日起施行。民法典在关于抵押财产是否可以转让方面,给出了明确的规定。《民法典》第四百零六条规定:抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。   从民法典的上述条文可以看出,抵押期间,抵押人转让抵押财产的,当事人有约定的,按照约定履行。如果没有约定,转让合法、有效,只需要及时通知抵押权人。   《民法典》关于抵押财产转让的条文与《物权法》相比较有重大改变。《物权法》规定抵押人转让抵押财产需要经抵押权人同意,未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,除非受让人代为清偿债务消灭抵押权。《民法典》关于抵押人转让抵押财产,无需征得抵押权人的同意,但负有及时通知抵押权人的义务。但无论抵押财产转让几次,如债务未清偿,都不影响抵押权的效力,受让人均承受抵押权存在的风险。   《民法典》关于抵押人转让抵押财产的规定,对抵押人处分抵押财产提供了法律依据,转让行为受到法律保护。防范了现行买卖双方私下擅自交易抵押财产存在无法可依的风险,以及转让人和受让人对转让抵押财产不能预测的法律后果,《民法典》的这一规定维护了抵押人财产权的自由处分,以及财产的充分利用和财产价值的实现,同时抵押权不受影响也保护了抵押权人的权益。    

包头市宏鉴公证处 2020-07-16

《民法典》系列普法之六

【《民法典》系列普法之六】初识居住权2020年5月28日,十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》。自2021年1月1日起施行。民法典中增设了居住权制度,民法典用第三百六十六条至第三百七十一条共六个条文构建了居住权制度的基本框架。在公证实践中,遇到这样一个案例,张大爷最近心里有事,着急上火,来到公证处咨询。经过交流,公证员得知,张大爷和老伴原来都是某国企的工人,二人退休后便在家帮儿子带孩子,空闲时到公园散步、抖空竹,生活过得也很惬意。但最近因为自己房子的事儿,弄得自己和老伴吃不下睡不着了。原来张大爷听朋友们讲,自己的房子最好要在生前就过户到自己的子女名下,这样避免在自己去世后,子女们因继承房产发生纠纷,即便子女们没有纠纷,因继承所得的房产在买卖时还要交一大笔个人所得税,但现在就把房子过户给子女,张大爷又担心自己以后没有地方居住,所以犯了难。然而,《民法通则》和《民法总则》中均没有居住权的相关法律规定,无法通过法律手段得到保护,自2021年1月1日起施行的民法典中用六个条文构建了居住权制度,张大爷的这个问题就可以解决了。张大爷可以把自己名下的房子过户给儿子,然后在这个房子上再设定居住权。这样,房子在生前已经过户给儿子,自己和老伴有权继续在房子里居住。民法典是怎么规定居住权的呢?民法典规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。设定居住权需要签订合同吗?设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。设定居住权需要交纳费用吗?需要办理登记吗?居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。居住权可以继承吗?居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅,可以再出租吗?设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。居住权怎么消灭呢?居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。在亲属之间设定居住权有利于维护家庭内的和谐和睦,维持家庭关系的稳定,这也体现了家庭成员之间的帮扶互助的美德。在现今的社会生活中,住房不仅仅是人民基本的财产,更是保障个人生存所必需的财产,解决好住房问题不仅有利于满足公民基本生活需要,更有利于保障公民的基本权利,而居住权制度对于有效解决住房问题,具有重要的推动作用。

包头市宏鉴公证处 2020-07-15

多举措促法典宣传,聚合力彰为民情怀

    法律的生命力在于实施。作为一个以法律法规为执业工具的证明机构,公证部门对于《民法典》的实施自当责无旁贷的担负起一份普及与宣传的义务,以践行习近平总书记的强调:“民法典实施水平和效果,是衡量各级党政机关履行为人民服务宗旨的重要尺度。”为此,包头市宏鉴公证处在青山区司法局的大力支持下,于近期接连推出了平面与立体相结合的两大宣传举措,以此推动《民法典》在我区能够顺利的落地、生根。   我们深知“打铁还须自身硬”的道理,所以,在《民法典》颁布后的第二天便购置了该书第一时间发放到了全体业务人员手中。同时,我处还集中所有业务人员参加了由包头市司法局公共法律服务管理科、包头市公证协会、中国行为法学会培训合作中心联合举办的为期三天的2020年度公证人员继续教育培训暨民法典专题网络直播培训。这些准备,都为我处近日相继推出的《民法典》平面式与立体式相结合的系列宣传活动奠定了基础。   平面宣传,一直是我处的常规宣传方式,以往我处都是采用以公证员为主角的宣传模式,而这次结合《民法典》的宣传需要,我处首次将参与人员扩大到了公证员以外,要求所有公证员及参与民事业务的公证员助理,结合新旧法规对比,每人撰写一份用于《民法典》宣传的文字稿,并通过我处微信公众号中专辟的“《民法典》系列普法”栏目向社会各界推送。   立体宣传,是我处近年来不断被注以新活力的主推宣传形式,这种实现与基层群众零距离接触,贴近居民现实所需的宣传模式,很受居民的欢迎。以往我们对这种接地气式的宣传注重的是“走出去”,在社区开设法制讲堂或普法宣传点,而这次结合《民法典》的需要,我处首次以“请进来”方式,邀请各社区工作人员来我处听课,旨在提升社区基层工作人员对《民法典》的应知就会能力,为我处下一步的普法宣传向更基层覆盖打好基础。与此同时,我处还与各社区启动了联动宣传机制,陆续开展讲法活动,所有公证员及参与民事业务的公证员助理,轮流去到社区开设以《民法典》为内容的法制讲堂,通过与居民的交流与互动式宣传,实现对《民法典》向基层的深入渗透,深入根植,提升居民正确使用《民法典》维护自身合法权益的意识。   这些多措并举的宣传模式,不仅体现了我们对《民法典》的高度重视,也彰显了公证“以民为本”的服务初心,同时,这也是我们对《民法典》蕴含着“以人民为中心”核心思想的身体力行。

包头市宏鉴公证处 2020-07-14

【《民法典》系列普法之五】

【《民法典》系列普法之五】打印遗嘱也是遗嘱的法定形式之一《中华人民共和国民法典》将于2021年1月1日起生效,在立遗嘱的法定形式方面,与原来的《中华人民共和国继承法》相比,《民法典》新增了打印遗嘱的方式,使遗嘱的形式更加多样化,给立遗嘱人更加广泛的选择。原来的《继承法》第十七条规定了遗嘱的形式:公证遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。《民法典》第一千一百三十六条即对新增打印遗嘱的规定:打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。由此可见,《民法典》新增的打印遗嘱方式的规定更加适应现代信息数据化发展的需求,更能满足人们对简单快捷生活的追求。案例:张甲现年已75周岁,名下有一套房产及一笔存款,张甲有两个孩子,一子一女,老伴已去世多年,因近两年身体状况不太好,为避免孩子因财产问题引发争议,想趁自己意识还清楚的时候立份遗嘱,因为平时女儿照顾自己比较多,所以想把房子给女儿,将存款给儿子,他也向有关人士多方打听各种有关设立遗嘱的情况,觉得打印遗嘱的形式较其他的方式正规一点且不易改动,方便快捷且成本较低,所以找到他的两位老友王某、陈某作为遗嘱的见证人,在他打印好的遗嘱的每一页上签名且注明年、月、日。张甲看到签好名字及日期的遗嘱,露出了满意的笑容,了却了自己的一桩心事。

包头市宏鉴公证处 2020-07-14

《民法典》系列普法之四

【《民法典》系列普法之四】增加离婚冷静期,有助于降低冲动离婚率 《中华人民共和国婚姻法》是中华人民共和国一部调整夫妻、家庭关系的法律。1950年5月1日起施行的《中华人民共和国婚姻法》是中华人民共和国成立后颁布的第一部法律。1980年9月10日,第五届全国人民代表大会第三次会议通过新的《中华人民共和国婚姻法》,1981年1月1日起,新婚姻法正式施行,旧婚姻法同时废止。2001年4月28日,第九届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议对该法进行了修正。随着2021年1月1日《民法典》的实施,《中华人民共和国婚姻法》就完成了她的历史使命。因为婚姻法的颁行已达70年,已经深入人心了,这次《民法典》中有关男女双方自愿申请婚姻登记机关办理离婚的规定,与原来的《婚姻法》规定比较,增加了离婚申请冷静期的规定,这样的规定,可以大大降低冲动型离婚的数量,可以有效的挽救部分婚姻关系,有助于整个婚姻家庭的和谐稳定,因为有一部分离婚申请,本来是经过冷静的考虑可以挽回的,如果没有《民法典》这样的规定,离婚以后再复婚的概率肯定会降低,有的干脆一条道走到黑,既然已经离婚了,虽然有所后悔,但也不去挽回了。《婚姻法》第31条规定,男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。《民法典》第1077条规定,自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。从新旧法律中有关男女双方自愿申请离婚的规定,我们可以看出,《民法典》的规定更加符合我们现在的国情,更加有效的杜绝草率离婚,更加有利于稳固整个婚姻家庭关系。

包头市宏鉴公证处 2020-07-13